1、起诉离婚贷款房地产怎么样分割

起诉离婚时，对于贷款房地产的分割主要依据以下原则：

①结婚以后一同还贷部分及其增值部分应作为一同财产予以分割。

结婚以后夫妻一同还贷的金额，与该房地产在还贷期间因市场原因等致使的增值部分，都是夫妻一同财产。

②一方结婚以前贷款购买的房地产，登记在其名下，结婚以后一同还贷的，离婚时该房地产归登记方所有，但需对另一方补偿一同还贷及相应增值部分的款项。

补偿金额=（结婚以后一同还贷总额+房子增值总额）×房子现值÷2已偿还贷款总额。

③若双方对房地产分割协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体状况判决。

在判决时，会综合考虑房地产的来源、双方的贡献等原因，以公平合理地确定房地产的分割方法。

2、想离婚没筹备离婚协议如何解决

离婚渠道有两个，协议离婚和诉讼离婚，没筹备离婚协议的话，依自己状况挑。

双方对离婚、孩子抚养、财产债务等协商好了，想协议离婚，能当场一块写份简单协议，说清自愿离婚及有关安排；也能在民政职员指导下填格式协议。

如果在这类事上谈不拢，或者没空写协议，那就选诉讼离婚。一方向有管辖权的法院起诉，交起诉状和有关证据，法院审理后依法判决离或不离，与对子女抚养、财产分割等问题做裁判。

3、想离婚没证件如何解决理

如果是想离婚但结婚证丢了，夫妻能拿户口簿、身份证，到原婚姻登记机关或一方户口所在地的婚姻登记机关申请补领。补好后，若都赞同离婚且对子女、财产等协商好，就去办离婚登记；协商不好，就向法院起诉。

如果没办结婚登记，在1994年2月1近日，男女符合结婚条件的，按事实婚姻算，离婚得起诉。之后没补办登记的，按同居关系处置，自行分开就好，财产、子女问题可起诉。

在探讨起诉离婚贷款房地产怎么样分割时，大家不可以忽略与之紧密有关的其他要紧问题。譬如，贷款房地产分割后，剩余贷款的偿还责任该怎么样明确，这直接关系到双方后续的经济负担和信用情况。而且，若房地产存在增值部分，又该怎么样合理分配呢？这总是涉及到复杂的计算和法律规定。这类都是在起诉离婚处置贷款房地产分割过程中容易产生纠纷的点。假如你对起诉离婚贷款房地产分割中的增值分配、剩余贷款偿还等问题心存疑问，不要再纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。